拍卖公告

陕西省安康市白河县人民法院将于**年9月1日**时起至**年9月2日**时止（延时除外）在陕西省安康市白河县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：白河县人民法院，网址：https://(略)/**/**），现公告如下：

一、拍卖标的：(略)(略)开发的锦绣山庄B、C座7层D户型一套房屋。

不动产权证书号：陕(**)白河县不动产权第**号。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

二、咨询、看样的时间与方式：自**年8月1日起至**年8月**日止（节假日除外）接受咨询，有意者请联系廖法官（联系电话(略)）。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费，按照税法等相关法律法规和政策规定承担，买受人自行办理户名等变更手续，相关费用自理。

五、委托竞买的，委托人与受托人须提前将委托手续提交到法院确认。竞买成功后，及时到法院与承办法官办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受托人的个人行为。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、本标的物无优先购买权人、无优先受偿权人。

九、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。（保证金支付帮助：https//(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1）。

十、拍卖余款请在成交当日起**日内支付完毕。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：白河县人民法院，开户银行：陕西(略)，账号：(略)**(略)**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、对上述标的权属有异议者，请于**年8月**日前与本院联系。

十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，竞买人应根据自身情况选择支付方式，提前了解银行支付限额，及时、足额缴纳保证金或拍卖余款。

十五、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价结束时间而导致竞买人无法及时参加竞价的，责任由竞买人自负。

十六、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。

举报监督电话：(略)-(略)

法院咨询电话：(略)-(略)

陕西省白河县人民法院

二〇二四年八月一日